Стартап Угольный разрез

В Кемеровской области есть земельный участок общей площадью в 153 Га и с запасами угля в 39 000 000 тонн, что подтверждается исследованиями двух горных институтов.
Данный угольный проект заключается в следующем: добыча каменного угля марок «Т», «А» и сбыт данных марок угля как в Российской Федерации, так и на экспортном рынке.
Для того, чтобы данный проект перешёл в действующий разрез и мог полноценно работать на рынке по добыче и продаже твёрдого топлива, требуются вложения (инвестиции) в размере 638 605 000 рублей. Эти вложения уйдут на покупку данного участка, получение лицензии, вскрытие пластов, закупку техники для добычи, самосвальной техники, строительство офисного и рабочего комбината, автобазы, сортировочной установки и погрузочной зоны.

По окончании строительства и получения лицензии с приобретённой техникой стоимость действующего разреза возрастёт до
3000000000 — 5000000000 рублей. И далее годовая прибыль разреза составит в среднем 1000000000 рублей в год.

Инвестиции: 638 605 000 рублей.
1) Стоимость земельного участка: 250 000 000 рублей.
2) Получение лицензии: 150 000 000 рублей.
3) Строительство всех объектов: 46 000 000 рублей
4) Закупка мебели и оборудования для офиса: 2 000 000 рублей.
5) Закупка техники (бульдозеры 2ед., экскаватор 1ед., погрузчик 2ед. Карьерная техника «КРАЗ» 15 ед., автобусы 3ед.,
микроавтобус 2 ед., автомобили для руководства 4 ед.,
газель грузовая 2 ед., самосвалы «КАМАЗ» 20 ед.):
124 880 000 рублей.
6) Сортировочная установка ( производства марок ТПк, Томсш,
Тмсш, Трок, негабарит) 12 500 000 рублей.
7) Весы ж/д: 3 400 000 рублей.
8) Весы автомобильные: 1 700 000 рублей.
9) Видеомонтаж периметра: 2 500 000 рублей.
10) Прокладка железной дороги от близлежащего ж/д тупика к ж/д ветке(7.5 км):
35 625 000 рублей.
11) Доработки: 10 000 000 рублей.

ИТОГО: 638 605 000 рублей.

Работа:
Оформление, получение лицензии, строительство и закупка техники в среднем займёт около 10-12 месяцев. В это же время входит подбор персонала. А также подписание контрактов на продажу угля и снабжения разреза топливом, запчастями, канцелярией и т.д. Срок, по истечении которого предприятие начнёт давать прибыль, - 12 месяцев.

Окупаемость:
В среднем карьер добывает в месяц по 120 000 - 140 000 тонн. Стоимость одной тонны угля марки Т на рынке колеблется от 1200 рублей до 1400 рублей. И отсюда следует, что в месяц карьер приносит выручку в размере от 144 000 000 рублей до 196 000 000 рублей.

Вычеты:
1) Заработная плата (персонал 175 человек): 6 000 000 рублей.
2) Выплаты в фонд пенсионного страхования, 13%: 780 000
рублей.
3) Топливо: Д/Т — 240 000 литров в месяц по 25 рублей за литр,
АИ-92 — 24 000 литров в месяц по 25 рублей за литр;
6 600 000 рублей в месяц на топливо.
4) Амортизация техники: 6 000 000 рублей.
5) Налоги, 18%: 25 920 000 рублей.
6) Ремонт оборудования: 10 000 000 рублей.
7) Промышленный налог на земельный участок (50 000 рублей в году за 1 га): 637 500 рублей.
Итого: 55 937 500 рублей.

Чистая прибыль:
За исключением всех вычетов чистая прибыль составляет в среднем около 88 062 500 рублей в месяц.

ИТОГИ:
Инвестиции в строительство разреза составляют не менее 638 605 000 рублей. По окончании строительства, через 10-12 месяцев, стоимость действующего разреза составит не менее 3 000 000 000 рублей, что уже в 4.7 раза превышает данные вложения. По истечении этого срока предприятие получает ежемесячную прибыль в размере 88 062 500 рублей. На период в течение 22-23 лет. Прибыль за год составляет 1 056 750 000 рублей, что превышает в 1.65 раза вложенные инвестиции.

Для мощности добычи 1.5 млн.тонн в год в течение 24-х лет работы предприятия (первый год подготовительные работы на запуск, затем 23 года непрерывного ведения добычи угля) были рассчитаны следующие показатели:
NPV = 9 130 820 415 рублей (по ставке дисконтирования, равной ставке рефинансирования Центробанка Российской Федерации - 8.25%).
IRR = 66.348% годовых.
Средняя ожидаемая доходность – 146.7% годовых.


Итого: Инвестиции: 638 605 000 рублей.
Окупаемость: 2.5 года.
Стоимость карьера: 3 000 000 000 рублей.
Годовая прибыль: 1 056 750 000 рублей.